□臺傳媒記者 何 賽

　　這些天，新橋鎮金大田一處“秘境”引來無數人流量。

　　鎮干部天天看進度、村民探頭看美景、游客專程來“踩點”。甚至有位李先生主動提出，“留下1萬元定金，我想預訂作為婚禮場地。”

　　這處“秘境”就是當地最新文旅項目——沚上花辰度假村，已于“五一”假期首日正式開業。

　　一個市域面積最小鎮內項目，為什么會未“開”先火？該鎮黨委書記梁敏華認為，“定力+合力+創造力，三力缺一不可。”近年來，新橋正通過一個個具有高品質、辨識度的文旅、民生項目“出圈”，縮小城鄉差距，打造“臺州市區鄉村會客廳”金名片。

　　長期主義下的

　　文旅“破圈”

　　長滿鮮花的河灣，綠草如茵的戶外草坪，古色古香的主體建筑……春暖花開，沚上花辰度假村越顯精致與動人，外看宛如水中“小島”，大門推開，更是別有洞天。

　　日前，記者從市區驅車半小時就到達該地。一腳踏進“醉春風”門內，就看到了新與舊的融合，相得益彰：帶著歷史痕跡的石窗，摩登現代的無邊泳池，全落地窗的琉璃餐廳……

　　“誰能想到，之前廢棄的熙園區塊，改造提升為眼前的高品質度假村。”梁敏華感慨。

　　2010年，乘著“千萬工程”東風，新橋鎮的金大田區塊通過改造提升，從垃圾村蝶變為美麗鄉村標桿。15年來，新橋保持定力，不斷進行農文旅轉型升級，從稻香果園綜合體、向日葵花田到小火車，火了一波又一波。

　　作為市區地域面積最小的鎮，鎮里揚長避短，“另辟蹊徑”。這兩年來，倚仗“臺州后花園”的獨特地理優勢，決心讓市區、周邊城市游客跑過來、留下來、住下來。撬動該雄心的，只需一個高品質的文旅項目。

　　恰好彼時，設計師夏國元被獨特而優美的地理環境所吸引，“我們一拍即合。”

　　2024年，一個占地面積26.6畝，集住宿、餐飲、露營、婚慶和花園展等為一體的度假村——沚上花辰項目誕生。

　　“我們的服務和房間配置不輸五星級酒店。”夏國元對度假村里的每一處細節都細心把控。這些天，他還邀請到知名酒店負責人來為服務人員培訓。指著琉璃餐廳側面，夏國元滿懷憧憬介紹：“未來將建設一個非遺館，讓大家在這里感受風景，也享受臺州文化。”

　　四方合力

　　實現流量“變現”

　　“人流越多，我們大伙兒越高興，村里的‘流量’是可以換成腰包里的實惠的。”4月26日，沚上花辰度假村嘻囍營試營業，第一批50人團建顧客入園。金良社區居民張大爺看見興盛的場景，不禁喜上眉梢。

　　而在前幾年，張大爺面對日漸美麗的村莊，還一度感嘆：“面子有了，里子卻沒了。”

　　當時，鄉村越變越美，來參觀的人越來越多，但村集體經濟反倒是越來越薄弱。“隨著大刀闊斧拆除違建，廠房租金銳減，閑置土地和房子有些捏在村民手里，有些‘爛在地里’，加之大量的園林綠化日常管理成本與日俱增，負累嚴重。”村社干部金靈平分析說。

　　新橋本來就是“螺螄殼里做道場”，土地資源少和管理運營難成了橫跨在文旅致富面前的兩座大山。

　　2023年7月，新橋鎮創新發展模式，與路橋區社發集團合資，成立臺州市路橋新盛建設發展有限公司，形成黨委政府主導、平臺公司主營、社會資本主投、村社主推的發展模式，負責閑置宅基地、老舊民房和零碎建設用地的開發運營。

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　　金大田換了個身份當起了“包租公”，600余畝土地和閑置房屋統一交于新盛公司整體運營。

　　張貼在村委會墻上的“村賬”，宣告了合力之效：直接實現村集體經濟年均增收150萬元，綠化園林、日常環衛等直接“托管”，可節約養護成本幾十萬元。

　　“沚上花辰項目建筑面積800平方米，每年20萬元房租確實不算便宜，而且我們還自帶‘嫁妝’——4000萬元投資。”夏國元身兼設計師和投資者“雙重”身份，他作為租客，卻笑稱是一筆劃算買賣。

　　合力之下，鎮里花了數百萬元的基礎配套，符合他心意；多部門聯動，度假村手續“一次也不用跑”。最為關鍵的一點是，鎮里費盡心思做下的農轉用政策工作，助他達成既親近自然、又主打現代的設計理念。

　　目前，近十株“資深”樹齡的雞爪藤、楓樹、烏桕等樹木移居至此，躺在窗前便可賞景，“小島”上有近百種植物，宛如縮小版的“西溪濕地”。

　　多項首創涵養鄉村品質

　　作為“臺州市區鄉村會客廳”，要既能看到鳥語花香、文旅項目“出圈”，也能感受到幸福指數攀升的民生品質。

　　“餐食送上門，跟外賣一樣，很方便又好吃。”4月26日11時，敲門聲如約而至，王阿婆知道送餐員小李來了。熱騰騰的飯菜，從老年助餐專用車的保溫箱中拎出，遞到王阿婆手上，也暖到她心里。

　　2024年，新橋建成全市首家鄉鎮老年助餐中央廚房——新橋鎮老年助餐中心，采取“中央廚房+助餐點+送餐入戶”助餐模式，在全區率先實現老年送餐服務全覆蓋，日均開展送餐400余人次，自運營以來，已服務老人超20萬人次。

　　在“一小”方面，則建成全區首個建在鄉村的公辦托育，為0-3歲兒童提供普惠性托育，提供托位38個。

　　土地制約下的“急難愁盼”也一一攻克。2024年，新橋鎮爭取到省2024年度單鄉鎮全域土地綜合整治試點，圓了不少村民的“新房夢”“老年公寓夢”，村集體收入增長11.2%，在此基礎上，定下了“三年村村增百萬”的目標。

　　小呂是沚上花辰的新員工，上個月，剛被小紅書上的招聘啟事吸引，不遠千里從河南而來。他希望以自己的播音主持專業能力，筑夢鄉村。

　　新橋鎮13.8平方公里的熱土上，居住著4.5萬常住人口，這還不含眾多因項目而來、被環境吸引的外來人口。未來，這個人口密集鎮將繼續發揚創新精神，以“產城人景融合”的打法破解發展之難，彰顯新時代鄉村發展之勢頭。